??诮虑鸩角鳦BD一宗土地挂牌出让 总面积11155.45平方米

波斯波利斯地理位置 www.rcxfcs.com.cn ??谑泄薪ㄉ栌玫厥褂萌ü遗瞥鋈霉妫?020)第3号

  经??谑腥嗣裾?,??谑凶匀蛔试春凸婊志龆ń虑鸩角鳦BD地块A02-18国有建设用地使用权挂牌出让,现就有关事项公告如下:

  一、挂牌出让土地的基本情况

  本次挂牌出让的宗地位于??谑薪虑鸩角鳦BD地块A02-18,土地总面积为11155.45平方米(16.73亩),土地用途为商务/酒店/商业混合用地,其中商务金融用地占比40%,旅馆用地占比40%,零售商业用地占比20%,土地出让年限40年。目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染,具备动工开发必需的条件。

  根据??谑薪虑鸩角鳦BD控规成果,江东新区起步区CBD地块A02-18的规划情况详见下表

  二、竞买人资格及要求

  除法律法规另有限制以及存在在??谑行姓角谝蜃陨碓蛟斐赏恋叵兄没蛲锨吠恋爻鋈媒鹦形囊酝猓ㄗⅲ菏疟恢葱腥瞬坏貌渭颖敬尉郝颍?,符合下列条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织,均可申请竞买。本次挂牌不接受联合申请。

 ?。ㄒ唬┓呛?谑凶⒉岬姆ㄈ撕推渌橹?,应在竞得土地后5日内在??谑凶⒉岢闪⒎ㄈ讼钅抗净蛉首庸?,由项目公司或全资子公司与??谑凶匀蛔试春凸婊智┒豆薪ㄉ栌玫厥褂萌ǔ鋈煤贤?,办理土地使用权登记手续。申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,竞得人在新公司中出资比例不得低于50%。

 ?。ǘ┚郝蛏昵肴嘶蚱涔亓笠敌胛?019年《财富》杂志世界500强。

 ?。ㄈ┚郝蛏昵肴诵氤信?,自竞得土地之日起5年内竞买人及其关联企业在??谑杏凳杖氩坏陀?500亿人民币,并出具承诺函。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价为20530.49万元,每次加价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金20530.49万元人民币。

  四、竞买咨询及报名期限

  有意竞买者请到??谑型恋亟灰字行模ǖ刂罚汉?谑泄扯崧饭链笙梦迓ィ┗蚝D鲜」沧试唇灰追裰行囊宦?号窗口查询,凭有效证件到??谑型恋亟灰字行乃魅 豆薪ㄉ栌玫厥褂萌ü遗瞥鋈檬植帷?,并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

  报名时间:2020年4月3日9:00至2020年4月27日16:00(北京时间)。

  五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点

  1、挂牌起始时间:2020年4月18日9:00(北京时间)。

  挂牌截止时间:2020年4月29日16:00(北京时间)。

  2、申请人按规定交纳竞买保证金,经审核具备申请条件的,我局于2020年4月29日16:00前确认其竞买资格。

  3、地点:海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅。

  本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

  六、其它注意事项

 ?。ㄒ唬┕遗瞥山缓?,土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的10%;竞买人竞得土地后,应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》,并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地出让价款。

 ?。ǘ┍敬喂遗瞥鋈玫淖诘刂饕糜诳⒔ㄉ枘茉醇按笞谏唐方灰字行那蜃懿看舐ハ钅?。

 ?。ㄈ┍咀诘匕聪肿闯鋈?。

 ?。ㄋ模└米诘匕凑胀蹲是慷戎副瓴坏陀?500万元/亩。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》,属于协议内容的组成部分。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权合同》的同时须与??谑猩涛窬智┒恫迪钅糠⒄购陀玫刈既胄椤?,并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。

  (五)本次出让宗地项目建成后,建筑自持比例70%,自持部分不得对外整体或者分割销售。

 ?。┍敬喂遗瞥鋈霉薪ㄉ栌玫匾丫弑缚⒔ㄉ杼跫?。竞得人应在按现状交地后6个月内动工,动工后2年内完成项目建设。超出出让合同约定动工之日起满一年未动工开发的,按土地出让价款的20%征收土地闲置费;满二年未动工开发的,无偿收回土地使用权。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境?;?、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、海南省和??谑械挠泄毓芾砉娑?。

 ?。ㄆ撸┧敖鹩删旱萌税此胺ü娑ń荒?,挂牌交易服务费按规定收取。

 ?。ò耍┦苋萌似就恋爻鋈媒鸱⑵奔巴晁爸っ鞯炔牧习炖硗恋氐羌鞘中?。

  七、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。

  八、联系方式

  联系单位:??谑型恋亟灰字行淖裳缁埃海?898)68531700

  海南省公共资源交易服务中心咨询电话:(0898)65303602

  网上查询:www.landchina.com

  http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

  http://lr.hainan.gov.cn

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2020年3月27日

原标题:??谑泄薪ㄉ栌玫厥褂萌ü遗瞥鋈霉妫?020)第3号

责任编辑:郭微微

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